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买房选东户还是选西户，一直以来的争议都在，公说公有理婆说婆有理，至今也没有个标准的答案。但总的来说呢，无论是东户还是西户，相比较于中间户型而言，可以说成本都并不低，同样是买房，东西户所要承担的购房压力就是要大一些，因此买房选东户还是选西户要更加的谨慎才行。 作为房产业内人士，近段时间以来发现的一个奇怪现象就是，同一个新盘开售，最终经常是西户卖完了，而东户却依然在卖。 这不禁令包括我在内的许多房产相关人士都表示纳闷，难道当下楼市西户比东户更吃香吗？抱着该问题，本期咱们将从3个角度，一起来做一个客观的分析，希望有帮助。

第一，西户购房成本更低

时下的经济环境大家都懂，增速放缓，人均收入上不去，不少实体外贸以及房产相关联的上下游产业，都在面临着不小的挑战。 就购买力这块而言，整体一定都是不足的 。因此，东户和西户同样作为边户，在同样满足南北通透需求的前提下，假设一平方真要是能省个几十万的，我想眼下的经济收入背景下，许多人还是会选择退而求其次。企业要降本增效，才能避免破产重组，作为个人同样也需要降压增收，避免家庭债务危机。大到国家小到个人，其实都在想办法迈过眼前这个坎，再图享乐主义。

第二，西户其实并不差

一直以来，东户始终以东边户的身份高高在上，不可一世的俯视西边户，动不动就拿西晒这顶帽子给西户扣上，至今都未能摘除。 但我想说的就是，你东户难道就没有缺点，就一定是完美户型吗？ 我看也不见得吧，要不然外墙渗水的事故咋就经常出现在你东边户呢。不承认自身缺点也就罢了，可你无端的要广大购房者多掏个几十万的购买拟优势并不明显的东边户，你咋就不会良心不安呢，怎么就吃得下这差价呢。西晒不就是晒一点吗，阳光日照还特充足不是，再不济隔热隔层工艺又不是使不上，有那差价入东户的坑，还不如花不到十分之一的成本整一整隔热不就成了嘛。所以啊，别成天动不动就是东户好，西户差，还心甘情愿多掏钱，殊不知，那都是营销手段。

第三，西户未来更好转手

为什么这么说呢？首先，就通常情况下来看，开发商的设计理念普遍都是东户大西户小，小到五六平方，大到十几二十平方的都有，总之东户的面积大，不仅意味着单价更高，总价也会更高，就市场购买力比例来看，西户的客群显然要更多。其次呢，随着房地产业越来越成熟，普罗大众对住房的认知水平不断提升，未来再想利用所谓的“紫气东来”，以及东户比西户好这种看似亘古不变的真理，将会得到改写。因为买也买过了，住也住过了，相比早期从未有过房的房产小白，他们懂得更多了，知道东西户的差价有可能只是开发商的营销溢价，而实际价值与付出的代价并不匹配。所以， 现实结合认识突破，将来将会越来越多人选择性价比更高的西户 ，更好转手。

所以，同一楼盘，西户比东户卖完，是有迹可循的，并不奇怪。